Resort hoteleiro pré-fabricado de vários andares
Os edifícios de média altura, com 3 a 9 andares, são frequentemente utilizados para hotéis, motéis, apartamentos, residências universitárias, quartéis, condomínios e habitações multifamiliares. Os detalhes estruturais desempenham um papel fundamental no custo e na configuração do edifício. Isso significa que a escolha...
Considere o enquadramento de aço conformado a frio (CFS), que é uma solução econômica para edifícios de altura média. Com a maior relação resistência-peso de qualquer material de construção, menos material é necessário para suportar as mesmas cargas estruturais que outros materiais. A economia de custos em edifícios de aço começa nas fundações, onde as cargas impostas por uma estrutura de aço são até 50% menores que as de uma alternativa de concreto e, portanto, os custos de fundação podem ser consideravelmente menores. A qualidade leve do enquadramento CFS também significa que é possível construir em condições de solo difíceis onde materiais mais pesados exigiriam fundações profundas caras.
Quando devidamente integrado ao edifício, o aço pode ser o mais sustentável dos materiais de construção. Não só pode ser todo reciclado ou reutilizado repetidamente sem nunca degradar sua qualidade, como grandes vantagens fluem da decisão de selecionar o aço como solução. Essas vantagens podem somar benefícios significativos para os usuários do aço e a sociedade como um todo.
Construção modular é um processo no qual a maior parte (ou porção) do edifício é fabricada fora do local sob condições controladas de fábrica. O edifício é fabricado em peças chamadas "módulos" que cada um inclui estrutura completa, mecânica, elétrica, encanamento, móveis, acessórios e equipamentos, e acabamentos externos e internos.
Esses módulos são então transportados para o local, onde são empilhados (normalmente usando guindastes), vedados e conectados a sistemas mecânicos, elétricos e de encanamento (por equipes do empreiteiro geral) para formar a estrutura completa do edifício. Estruturas modulares devem aderir aos mesmos códigos de construção que estruturas construídas convencionalmente, além de outros que abordarei mais tarde.
Existem 2 tipos principais de módulos: "Room Pods" e "Structural Modules". Room Pods são componentes de construção pré-fabricados integrados em projetos de construção tradicionais no local (ou seja, pods de banheiro), enquanto os módulos estruturais devem suportar o peso do edifício e são muito mais complexos.
Embora as unidades modulares ofereçam os benefícios da uniformidade fabricada na fábrica, há também um processo significativo de localização para cada projeto. A localização pode envolver projeto com base em restrições do local, questões trabalhistas e de mercado que precisam ser tratadas para que o projeto seja construído, ou outros fatores, como preocupações sísmicas.
Se você construir um hotel modular em um terreno verde próximo ao aeroporto, pode simplesmente comprar seus módulos, empilhá-los e construir seu hotel. Tudo muda quando você constrói em um local urbano e/ou está construindo entre dois outros edifícios.
Imagine que seu local tem 119 pés de largura, mas suas unidades de módulo têm 10 pés de largura. Você só pode encaixar 11 dessas unidades em cada andar, mas seu proforma dita 12 quartos de hóspedes. Agora, para encaixar o número necessário de unidades por andar, cada módulo deve ser reduzido para 9,9 pés de largura. Da mesma forma, também há restrições de altura a considerar.
Entre em contato conosco para seu próximo projeto e vamos projetar e construir juntos!