Edifícios de grande altura com estrutura de aço
É possível construir um edifício hoteleiro de 30 andares em 15 dias utilizando componentes pré-montados.
O processo usa um sistema de estrutura de aço fabricado em fábrica e instalação no local, usando flanges e parafusos de alta resistência para unir os membros da construção. Também incorpora lajes integradas e instaláveis, painéis de parede leves e outros materiais pré-fabricados.
Tem as vantagens de resistência a terremotos de magnitude 9, cinco vezes a eficiência energética de uma estrutura construída convencionalmente, a um custo entre 10 e 30% menor. O processo produz menos de 1% dos resíduos em comparação com a construção convencional no local.
O domínio do aço no setor comercial de vários andares baseia-se em benefícios tangíveis para o cliente, incluindo a capacidade de fornecer vãos de piso sem colunas, espaço de circulação eficiente, integração dos serviços do edifício e a influência do local e das condições de acesso locais no processo de construção. Para projetos no centro da cidade, a velocidade de construção e o armazenamento mínimo de materiais no local exigem um alto nível de pré-fabricação, que os sistemas de estrutura de aço podem fornecer.
Há uma forte demanda por espaço de escritório de alta qualidade, especialmente nos centros das cidades. Sedes corporativas de bancos e outras empresas de alto perfil exigem que os edifícios sejam construídos com altos padrões arquitetônicos e ambientais. O "valor" do investimento é o principal critério para a escolha da arquitetura, forma e estratégia de serviços do edifício. Muitos edifícios são curvos ou de forma arquitetônica complexa e têm fachadas altamente envidraçadas e átrios.
Em muitos edifícios comerciais de grande porte, um processo de construção em duas etapas significa que o inquilino é responsável pelos serviços e pelo acabamento, e então a estrutura do edifício deve ser suficientemente flexível para lidar com esses requisitos diferentes. Muitos edifícios menores são projetados para ventilação natural e com uma alta proporção de tecnologias de energia renovável incorporadas. Muitas soluções são possíveis usando a construção em aço.
Toda a construção em aço usa componentes pré-fabricados que são rapidamente instalados no local. Períodos curtos de construção levam a economia em custos preliminares do local, retorno mais rápido do investimento e encargos financeiros reduzidos. As economias relacionadas ao tempo podem facilmente chegar a 3 a 5% do valor geral do projeto, reduzindo as necessidades de capital de giro do cliente e melhorando o fluxo de caixa. Em muitos projetos do centro da cidade, é importante reduzir a perturbação aos edifícios e estradas próximos. A construção em aço reduz drasticamente o impacto da operação de construção na localidade.
Vãos longos permitem que o espaço seja organizado para atender a escritórios de plano aberto, diferentes layouts de escritórios celulares e variações no layout de escritórios ao longo da altura do edifício. Onde a construção de viga integrada é usada, o intradorso plano oferece flexibilidade completa de layout, permitindo que todas as paredes internas sejam realocadas, levando a edifícios totalmente adaptáveis.
Estruturas de aço e compostas podem ser projetadas para reduzir a profundidade geral da zona do piso, integrando os principais serviços dentro da profundidade da estrutura e/ou alcançando a profundidade estrutural mínima. Isso é importante em casos em que a altura do edifício é restrita por razões de planejamento ou em projetos de renovação.
A pré-fabricação fora do local melhora a qualidade pela produção controlada pela fábrica e é menos dependente dos ofícios do local e do clima. Trabalhar em um ambiente de fabricação controlado é substancialmente mais seguro do que trabalhar no local. O uso de componentes pré-fabricados reduz a atividade no local para a construção da estrutura em até 75%, contribuindo substancialmente para a segurança geral da construção.
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